תגית: עורכת הדין אפרת יוסים
יום חתימה שמח! מכירת דירה בשכונת רמב"ם הותיקה בראשון לציון מאת עורכת הדין אפרת יוסים
יום חתימה שמח! מכירת דירה בשכונת רמב"ם הותיקה בראשון לציון יחד עם המתווך האגדי והמנוסה אלכס דיאמנט בעסקה הזאת, כבאת כוח המוכרים, אני מטפלת גם בבקשה לבית המשפט לענייני משפחה בראשון לציון לאישור מכירת הדירה. מדובר בדירה של ממנה שהופעל לגביה ייפוי כוח מתמשך, וכיום מיופיי כוחה נדרשו למכור את …
עדכון מדרגות מס רכישה לשנים 2025-2027 מאת עורכת הדין אפרת יוסים
אין עידכון מדרגות לתשלום מס רכישה בהתאם לעליית המדד לשנים 2025 עד סוף שנת 2027. כך פירסמה רשות המסים ביום 16.1.2024 וזאת כחלק מחוק ההתייעלות להשגת יעדי תקציב לשנת 2025, להבדיל מעידכון המדרגות בכל שנה בתאריך זה בהתאם לעליית המדד. המשמעות המעשית של עדכון גובה המדרגות במקרה של עליית מדד, …
עניינים רפואיים בייפוי כוח מתמשך מאת עורכת הדין אפרת יוסים
ייפוי כוח מתמשך בעניינים הרפואיים אינו מיועד למצבי חירום, אלא למצבים רפואיים ארוכים ומתמשכים. ככזה, הוא מאפשר קבלת החלטות לטווח ארוך, ביצוע בדיקות והליכים רפואיים או החלטות מיידיות שאינן בנושאים של הארכת חיים, כאב או סבל. מצבים של הארכת חיים כאב או סבל חוסים תחת חוק החולה הנוטה למות, ויש …
למה לפנות לעורכת דין בשביל לכתוב צוואה? מאת עורכת הדין אפרת יוסים
"כתבתי את הצוואה שלי בכתב יד לפי נוסח מהאינטרנט ושמתי במגירה" לא, לא, לא! זה כמו שתגידו לי, אבחנתי את עצמי כחולה סכרת והתחלתי להזריק לעצמי אינסולין. בתי המשפט מלאים בהליכים על ביטול צוואות, גם צוואות שנערכו על ידי עורכי דין, אז בטח צוואה כזאת. צוואה אינה מוצר מדף, זה לא …
מהו שיעור מס הרכישה בעת רכישת 2 דירות מקבלן בו זמנית במטרה לחברן לדירה גדולה אחת? מאת עורכת הדין אפרת יוסים
מהו שיעור מס הרכישה בעת רכישת 2 דירות מקבלן בו זמנית במטרה לחברן לדירה גדולה אחת? האם על דירה אחת הרוכש ישלם מס רכישה לפי מדרגות דירה יחידה ועל הדירה השניה ישלם מס בשיעור 8% לפי דירה שניה? כיצד רשות המסים מתייחסת למקרה מיוחד זה? בהוראת ביצוע משנת 2013 רשות …
יום חתימה שמח! עריכת הסכם ממון לזוג נשוי מאת עורכת הדין אפרת יוסים
יום חתימה שמח! ערכתי הסכם ממון לזוג עם ילדים מנישואין קודמים. בני הזוג ביקשו להכליל הוראות המסדירות את היחסים בין בן הזוג לבין יורשיו במקרה של פטירה והוראות הנוגעות לחלוקת זכויות רכושיות ליורשים. הנחיות מעין אלה מקפלות בתוכן עסקאות בירושה שלא במסגרת צוואה האסורות בהסכם ממון מכוח סעיף 8 לחוק …
עו"ד אפרת יוסים, מנהלת עיזבון קבועה
מתוקף מינויי כמנהלת עיזבון קבועה, שניתן על ידי הרשמת לענייני ירושה בתל אביב בתיק 383632 לעיזבון קליר לביא ז"ל ת.ז. 064696099, שנפטרה ביום 4.2.2024, נמסרת בזה הזמנה לפי סעיף 99 לחוק הירושה התשכ"ה 1965, לכל אדם ו/או גוף הטוענים כי הם נושים בעיזבון המנוחה הנ"ל, להגיש את תביעתם למנהלת העיזבון …
האם אפוטרופוס יכול ליטול הלוואה ולשעבד דירה בשם חסויה? מאת עורכת הדין אפרת יוסים
האם אפוטרופוס יכול ליטול הלוואה ולשעבד דירה בשם חסויה? כחלק מליווי משפטי לאפוטרופוסים על חסויה, הגשתי בקשה לבית המשפט לענייני משפחה לאישור נטילת הלוואה והטלת שיעבוד מטעם הבנק על דירה בבעלות החסויה לצורך שיפוץ הדירה לפני השכרתה. מכוח סעיף 47 לחוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות תשכ"ב 1962, אפוטרופוס מוסמך לעשות כל …
