עדכון חשוב: ממנה גם יכול לחתום על ייפוי כוח מתמשך מרחוק

האפוטרופוס הכללי התיר חתימה על ייפוי כוח מתמשך באמצעות עריכת שיחת וידאו חזותית. דרך המלך לעריכת ייפוי כוח מתמשך הייתה ועודנה באמצעות מפגש פיזי בין הצדדים הרלבנטיים – בין עורך הדין לבין הממנה ולבין מיופה/מיופי הכוח, בהתאם להוראות הדין.  עם זאת, נוכח מצב המלחמה בו אנו נמצאים בימים אלה, ניתן …

יום חתימה שמח!

ייצגתי זוג שרכש דירה בהרצליה. בעסקה הזו, טרם הסתיים רישום הבית המשותף בטאבו ולכן יש בדיקות מיוחדות לפני חתימת החוזה, והחוזה עצמו חייב לכלול התייחסות מיוחדת להבטחת הזכויות שרוכשים. למשל: בדיקת מסמכי עסקת המקור בין הקבלן לרוכשים מהקבלן בדיקת מסמכי עסקאות הקומבינציה ושירותי הבניה בדיקת קיומם של אישורי מסים וייפויי …

בקשה לאישור פעולה בשם חסוי. מה זה ומתי צריכים? 

כחלק מפרויקט תמ"א 38/2, הגשתי לבית המשפט לענייני משפחה בתל אביב בקשה בשם אפוטרופוס של חסוי לאשר השתתפות בפרויקט וכחלק מהפרויקט גם לרכוש זכויות נוספות מהקבלן ושיעבוד זכויות החסוי בדירה. מכוח סעיף 47 לחוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות תשכ"ב 1962, אפוטרופוס מוסמך לעשות כל הדרוש למילוי תפקידו למעט רשימת עניינים שעל …

כיצד מנוהלת פגישה לחתימת מסמכי ייפוי כוח מתמשך?

על עורך הדין להסביר לכל הנוכחים יחד – לממנים ולמיופיי הכוח, את הנושאים הבאים: משמעות משפטית – העברת סמכויות מהממנה למיופיי הכוח, למעט 3 קבוצות חריגים. קבוצת חריגים 1 – פעולות שמיופה הכוח לא יכול לעשות במקום הממנה בשום מקרה. למשל: המרת דת, לבחור בבחירות לכנסת, לחתום על צוואה ועוד. …

ישיבת גישור בתביעה לפירוק שיתוף במקרקעין בעניין דירת ירושה שאני הגשתי עבור לקוח שלי

לחצו כאן לסרטון הסבר קצר מאת עו"ד אפרת יוסים יתר היורשים השתלטו על הדירה ומתגוררים בה כבר שנים רבות ללא תשלום דמי שימוש ראויים או תשלום החלק בשווי הדירה. במקרה כזה, ניתן להגיש תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין. לא בטוחים מה הזכויות שלכם? דברו איתי, עו"ד אפרת יוסים 0549981611

כתבה שלי פורסמה ב ynet! כנסו! הקישור לכתבה בסוף הפוסט

המפקח על רישום מקרקעין בחולון, אורי שלומאי, קיבל לאחרונה תביעה שהגישו בעלי דירות בבניין בעיר נגד שני שכנים שלהם, וחייב אותם לחתום על הסכם תמ"א 38. המתנגדים טענו בין היתר שהפרויקט יקטין את הכניסה לדירותיהם לטובת מעלית לדירות החדשות, אך המפקח הבהיר שאין מניעה בחוק לאשר בנייה ברכוש המשותף על …

זכיתי בלקוחות מפרגנים, לא מובן מאליו, תודה רבה ליאורה!

"אפרת טיפלה עבורנו בצווי ירושה והסכם חלוקת עיזבון. אפרת, מקסימה, מקצועית, שירותית ולפני הכל בן אדם! ממליצה בחום! ליאורה קציר"

קיבלתי לעיוני את ממצאי מחקר "ייפוי כוח מתמשך לזקנים ולאנשים עם ירידה קוגניטיבית"

המחקר מומן באמצעות מענק מחקר מקרן הלן באדר ונעשה בשיתוף האפוטרופוס הכללי, משרד המשפטים. להלן קמצוץ מתוצאות המחקר: השימוש בייפוי כוח מתמשך הולך ותופס תאוצה בשנים האחרונות. נראה כי כלי זה אכן משיג את מטרתו – לשמש כלי תכנון מוקדם, אם כי יחלוף זמן עד אשר נוכל לראות את תרומתו …

בשעה טובה אני גם נוטריונית! עו"ד אפרת יוסים

בשעה טובה אני גם נוטריונית! אני גם הראשונה עם חותם וחותמת בצורת הנקבה "נוטריונית". חוק הנוטריונים קובע שניתן להשתמש רק בתואר "נוטריון". בזכר. האמת, זה עיצבן אותי, נראה לי מיושן ולא מתאים לתקופתנו. ביררתי עם החברה שמייצרת את הציוד (תרגומור) ועם יו"ר (משותף) של ועדת הנוטריונים בלשכת עורכי הדין עו"ד …