סרטון הסבר קצר שלי, לחצו כאן. חלוקת המגרשים וזכויות הבניה נגזרים מהקבוע בצו רישום הבית המשותף. במקרה שלנו קבוע כי כל אחד משני המגרשים על החלקה אמורים להיות שווים בגודלם וזכויותיהם. גם חוק המקרקעין וגם פקודת הנזיקין מקנים זכות לפיצוי במקרים כגון אלה. נתקלתם בסוגיה בענין המקרקעין שלכם? לא בטוחים …
בקישור כאן. במשפט אחד – תניית בוררות בהסכם אינה אות מתה! על הצדדים לכבדה בטרם פניה לערכאות משפטיות. בעלת שתי דירות בבניין תבעה את החברה בטענה שדרשה ממנה פתאום לשלם 400 אלף שקלים על שדרוג הדירות שתקבל. אלא שהשופטת הסכימה עם טענת החברה כי לפי ההסכם הסכסוך אמור להתנהל בפני …
המחקר מומן באמצעות מענק מחקר מקרן הלן באדר ונעשה בשיתוף האפוטרופוס הכללי, משרד המשפטים. להלן קמצוץ מתוצאות המחקר: השימוש בייפוי כוח מתמשך הולך ותופס תאוצה בשנים האחרונות. נראה כי כלי זה אכן משיג את מטרתו – לשמש כלי תכנון מוקדם, אם כי יחלוף זמן עד אשר נוכל לראות את תרומתו …
הבה נעשה סדר בהבדלים ביניהם. אז – הסכם ממון מכוח חוק יחסי ממון חל רק על זוגות נשואים. לכן, הסכם שכותרתו "הסכם ממון" מיועד לזוגות נשואים או כאלה העומדים להינשא זמן קצר לאחר חתימת ההסכם. הסכם חיים משותפים מיועד לכל הזוגות שחוק יחסי ממון לא חל עליהם – ידועים בציבור, …
מזל טוב לזוג המהמם ששידרג לדירה גדולה יותר בתוך שכונת אם המושבות מוכרים או רוכשים דירה? דברו איתי, עו"ד אפרת יוסים 054-9981611
מיופה כוח אינו יכול להיות פושט רגל או לקוח מוגבל חמור לפי חוק שיקים ללא כיסוי. ההיגיון בכך הוא, שאדם שאינו מסוגל לטפל בעניינים הכספיים והרכושיים שלו עצמו בצורה מוצלחת ושקולה, לא יכול לטפל ולהיות אחראי על רכושו של אדם אחר. במידה ויופקד ייפוי כוח שמיופה הכוח בו הינו פושט …
אם התביעה מנוהלת נכון ומוגשת עם אסמכתאות לביסוס הטענות, בית המשפט יענה לתביעתכם נגד הקבלן. בני זוג שרכשו דירה חדשה מחברת "אשדר" וקיבלו אותה באיחור תבעו את החברה על העיכוב במסירת הדירה וליקויים בבנייה שהתגלו בתקופת שנת הבדק. במהלך שנת הבדק החלו להתגלות ליקויים שונים בבנייה, נזקים בוויטרינה במרפסת, באריחים, …
בשעה טובה אני גם נוטריונית! אני גם הראשונה עם חותם וחותמת בצורת הנקבה "נוטריונית". חוק הנוטריונים קובע שניתן להשתמש רק בתואר "נוטריון". בזכר. האמת, זה עיצבן אותי, נראה לי מיושן ולא מתאים לתקופתנו. ביררתי עם החברה שמייצרת את הציוד (תרגומור) ועם יו"ר (משותף) של ועדת הנוטריונים בלשכת עורכי הדין עו"ד …
הידעתם שרכישת זכויות ביחידת מגורים בדיור מוגן איננה עסקה במקרקעין? מהות העסקה אינה רכישת זכויות במקרקעין. אין זו עסקת נדל"ן קלאסית. הזכויות הנרכשות הן זכות למגורים בלבד בהתאם לתנאי ההסכם. אני מלווה לקוחות כאלה, שמחליטים למכור/לשעבד את דירת המגורים האהובה שלהם, בה חיו שנים רבות, ולעבור לגור בדיור מוגן המספק …
