מהם היתרונות לחתימה על ייפוי כוח מתמשך?

יתרונות רבים לייפוי כוח מתמשך: חוסך את התלות והסרבול במינוי אפוטרופוס דרך בית המשפט. המסמך היחיד שנותן לכם שליטה על איך חייכם יראו. מאפשר לכם לקבל החלטות ולתכנן היום, איך העתיד שלכם יראה. אתם קובעים היום איך העניינים האישיים, הרכושיים והרפואיים שלכם ינוהלו במצב של חוסר מסוגלות. מונע חילוקי דעות …

חשיבות עריכת צוואה הדדית לבעלי נחלה במושב

מושבניקים שימו – לאחר השינויים בנוסח חוזיי החכירה במינהל, הכרחי לכל זוג בעל נחלה לערוך צוואה הדדית מפורטת ומסודרת באמצעות עורך דין המכיר את נהלי המנהל. ללא צוואה כזו, בפטירת אחד מבני הזוג, בן הזוג הנותר בחיים, ייאלץ להסתדר עם ילדיו בקשר לחלוקת הזכויות בנחלה. בשונה מהנוסח בחוזיי החכירה הקודמים, …

מס הרכישה למשקיעים הופחת מ 8% ל – 5% !

אושרה הפחתת מדרגות מס רכישה לדירת מגורים שאינה דירתו היחידה של הרוכש. ההפחתה נכנסה לתוקף ביום 29.7.2020. בעקבות פרסום זה, פנו אליי שני צדדים של עסקה מכר בבקשה לייעוץ ,בשאלה האם ניתן לבטל חוזה שנחתם כמה ימים לפניי שהעידכון נכנס לתוקף וטרם דווח לרשות המיסים. אז – קיימת חובה לדווח …

כל אחד צריך משהו מהטאבו

כל אחד צריך משהו מהטאבו: רישום ראשון של זכויות בעלות בדירה לאחר רישום בית משותף העברת זכויות עקב הורשה ביטול הערות אזהרה היסטוריות על חובות למיניהם תיקון טעויות סופר ברישומים רישום ראשון של נכס השלמת רישום עסקה שהסתבכה ולא הושלמה ברישום רישום מכר רישום משכנתא ושיעבודים רישום שכירות רישום הערות …

יש פסק דין לפינוי מושכר !

יש פסק דין לפינוי מושכר של בית משפט השלום בבאר שבע. השוכרים לא עמדו בתשלומי דמי השכירות, לא שילמו חשבונות ארנונה ומים במשך כל תקופת השכירות. בעת הגשת התביעה השוכרים כבר היו במצב בו הם מחזיקים במושכר ללא חוזה בתוקף, וללא ערבונות שהתחייבו לספק. במידה ולא יפנו עד המועד האחרון …

מחקרים מוכיחים: עדיפה רכישה על השכרת דירה מחקרים אחרים מוכיחים: עדיף לשכור דירה מאשר לקנות – בתנאי שחוסכים את הכסף, אז מה עדיף?

אל תחליטו לפי מחקרים, אלא לפי מה נכון עבורכם. מדיי פעם גופים שונים כמו הטכניון, מכון המחקר של שמאי המקרקעין בישראל וכד' עורכים מחקר שמטרתו לבחון את הכדאיות הכלכלית של רכישת דירה בהשוואה לשכירות חופשית. כל מחקר קובע מספר הנחות יסוד שונות, ומניח הנחות היפותטיות לגביי מגמת מחירי הדירות בשוק …

האם ניתן לבטל צו אפוטרופסות ובמקומו לחתום על ייפוי כוח מתמשך?

היום לקוחה שאלה אותי אם אפשר לבטל צו אפוטרופסות שניתן עבורה על אמא שלה ולעשות במקום ייפוי כח מתמשך. לצערי, התשובה היא לא. צו אפוטרופסות ניתן על סמך חוות דעת מקצועית שהאדם אינו כשיר כבר לנהל את ענייניו, כולל חתימה על מסמכים משפטיים כמו ייפוי כח מתמשך. זאת אומרת, ברגע …

צוואה הנה סגולה לאריכות ימים !

צוואה הנה סגולה לאריכות ימים. ככה עורכי דין אומרים. אם הצוואה לא תעזור לאריכות ימים היא בטח תעזור לשקט הפנימי שלכם ולתכנון עתיד הנכסים שלכם. אבל, אני מאמינה שלמחשבה יש כח, ועם עורכי דין קשה להתווכח, אז כנראה שיש בזה מן האמת. אז אפשר לסכם ולומר שעריכת צוואה הנה סגולה …

פורסמה חוות דעת משפטית של לשכת עורכי הדין בשאלה האם משבר נגיף הקורונה מהווה סיכול הדוחה תשלומי דמי שכירות בנכסים

חוות הדעת המשפטית של לשכת עורכי הדין עוסקת בשאלות האם מצב החירום שהוכרז עקב משבר נגיף הקורונה שהוגדר על ידי ארגון הבריאות העולמי ומשרד הבריאות הישראלי כפנדמיה, מגיפה כלל-עולמית כתוצאה מהתפרצות והתפשטות נגיף SARS-COV-2 (להלן- נגיף הקורונה), דוחה תשלומים של דמי שכירות. חוות הדעת סוקרת את המצב העובדתי בארץ ובעולם …

פורסמה טיוטת תקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה) התש"ף – 2020 המעניקות הנחה של 25% מסכום הארנונה הכללית שהוטלה על מחזיק בנכס לשנת 2020

התקנות מחריגות מההנחה את הנכסים הבאים: (1) נכסים שסיווגם מבנה מגורים, בנק וחברת ביטוח, אדמה חקלאית, מבנה חקלאי, מערכת סולארית, קרקע תפוסה למערכת סולארית, ונכס אחר כמשמעותם בתקנות הסדרים במשק המדינה (ארנונה כללית ברשויות המקומיות), התשס"ז-2007: (2) מרכול, בית מרקחת או חנות שעיקר עיסוקה מכירת מוצרי היגיינה; (3) נכס שהמחזיק …