עו"ד אפרת יוסים בתוכנית המצעד המשפטי עם דורון הרמן בערוץ 13

שודר בטלוויזיה! השבוע הופעתי בתוכנית המצעד המשפטי עם דורון הרמן בערוץ 13 רשת מחר יש שידור חוזר!! האם קיימת עילת תביעה נגד בעל דירה שפרש ברגע האחרון מחתימת חוזה להשכרת הדירה? סרטון של דקה מתוך הראיון המלא הנמצא בערוץ היוטיוב שלי על שם Efrat Yusim:

בשעה טובה אני גם נוטריונית! עו"ד אפרת יוסים

בשעה טובה אני גם נוטריונית! אני גם הראשונה עם חותם וחותמת בצורת הנקבה "נוטריונית". חוק הנוטריונים קובע שניתן להשתמש רק בתואר "נוטריון". בזכר. האמת, זה עיצבן אותי, נראה לי מיושן ולא מתאים לתקופתנו. ביררתי עם החברה שמייצרת את הציוד (תרגומור) ועם יו"ר (משותף) של ועדת הנוטריונים בלשכת עורכי הדין עו"ד …

הידעתם שרכישת זכויות ביחידת מגורים בדיור מוגן איננה עסקה במקרקעין? מאת עו"ד אפרת יוסים

הידעתם שרכישת זכויות ביחידת מגורים בדיור מוגן איננה עסקה במקרקעין? מהות העסקה אינה רכישת זכויות במקרקעין. אין זו עסקת נדל"ן קלאסית. הזכויות הנרכשות הן זכות למגורים בלבד בהתאם לתנאי ההסכם. אני מלווה לקוחות כאלה, שמחליטים למכור/לשעבד את דירת המגורים האהובה שלהם, בה חיו שנים רבות, ולעבור לגור בדיור מוגן המספק …

האם אפשר להעניש עברייני בנייה באמצעות חיוב מוגדל בהיטל השבחה? פסק דין חדש של בית המשפט העליון הכולל קביעה בשאלה עקרונית בדיני תכנון ובניה ומועד הטלת חיוב היטל השבחה

ביום 16.2.2021 בית המשפט העליון נתן פסק דין בבערעור שהגישה הועדה המקומית לתכנון ובניה ירושלים נגד רות נקר ואח' בר"ם 6526-19. בית המשפט העליון דחה את הערעור שהועדה המקומית לתכנון ובניה ירושלים הגישה על פסק הדין במחוזי – וקבע שלא. הדרך לפעול כנגד עברייני בנייה היא באמצעות פעולות אכיפה של הרשות …

סרטון של דקה על יתרונות יפוי כוח מתמשך מאת עו"ד אפרת יוסים

הכירו את ייפוי הכוח המתמשך: המסמך היחיד שנותן לכם שליטה על איך חייכם יראו אם לא תהיו מסוגלים עוד לקבל החלטות באופן עצמאי. בסרטון הבא אני מסבירה על היתרונות המובהקים של עריכת ייפוי כוח מתמשך אצל עו"ד מוסמכת לעריכת יפוי כוח מתמשך. אל תשארו מאחור – חתמו על ייפוי כוח …

אילו יתרונות יש לייפוי כוח מתמשך על ייפוי כוח נוטריוני ומה ההבדל ביניהם?מאת עו"ד אפרת יוסים

אילו יתרונות יש לייפוי כוח מתמשך על ייפוי כוח נוטריוני ומה ההבדל ביניהם? בסרטון הבא אני מסבירה זאת בקצרה ובפשטות. החלטתם להשפיע היום על המחר? דברו איתי, עו"ד אפרת יוסים 054-9981611    

כדאי לטפל בהוצאת צו ירושה וצו קיום צוואה כמה שיותר קרוב לפטירת יקיריכם

כדאי לטפל בהוצאת צו ירושה וצו קיום צוואה כמה שיותר קרוב לפטירת יקיריכם. מסמכים אלה נדרשים לצורך: שחרור כספים ליורשים, המצויים אצל גורמים שונים, כמו בנקים, חברות ביטוח, דיור מוגן. העברת זכויות בטאבו בנכסי נדל"ן. העברת בעלות ברכב אצל משרד הרישוי וכיוצ"ב פעולות. מסמכים אלה מצהירים מי הם יורשיו של …

הפקדת ייפוי כוח מתמשך

עוד ייפוי כוח מתמשך שהופקד עבור לקוח יקר. בתהליך של עריכת ייפוי כוח מתמשך תמיד מתפתחת אצלי קרבה מיוחדת עם הלקוחות, מעצם העובדה שעוסקים בנושאים שעבור רוב בני האדם הם לא נושאים שמשוחחים עליהם באופן רגיל גם לא עם בני המשפחה. זהו תהליך שנותן ללקוח לגיטימציה להביע את מחשבותיו בסוגיות …

חושבים להרים פרויקט של תמ"א 38 בגבעתיים? כדאי שתבדקו האם הוא אפשרי לנוכח תנאים מגבילים שקבעה הוועדה המחוזית בחלק מהאזורים בעיר

עיריית גבעתיים מתכננת מזה מספר שנים תוכנית התחדשות עירונית כוללת בעיר (תכנית 503-0505818 : גבעתיים – צפון מערב) ומגבשת אף תוכניות נקודתיות לפי אזורים. כדי לתת לה את הזמן לגבש את התוכניות מבלי שייקבעו עובדות בשטח שעשויות לסכל אותה הוצאו הגבלות על האפשרות לבצע שינויים מבניים באזורים מסוימים ובכלל זה …

האם דיירים שניהלו משא ומתן עם יזם לביצוע פרויקט תמ"א 38 מחוייבים בפיצויים לאותו יזם לאחר שהתקשרו עם יזם אחר? 

  האם דיירים שניהלו משא ומתן עם יזם לביצוע פרויקט תמ"א 38 מחוייבים בפיצויים לאותו יזם לאחר שהתקשרו עם יזם אחר? בפסק דין שניתן ביום 13.12.2020 בבית משפט השלום בתל אביב דנו בשאלה זו ובשאלות משפטיות נוספות שהתעוררו, למשל: האם נכרת הסכם מחייב בין יזם לדיירים לביצוע פרוייקט תמ"א 38? והאם הדיירים פרשו …