הצעת חוק ראשונית לתיקון חוק התכנון והבניה – חוק קומה ציבורית לפי ההצעה בנוסחה הנוכחי, 25% משטחי פרוייקטים של התחדשות עירונית רווחיים יוקצו לטובת הרשות המקומית לצורך הקמת שטחי ציבור. לרוב יהיו אלה שטחים במפלס הקרקע או בשתי הקומות הראשונות. יהיה מעניין לעקוב אחר גלגוליה ושינוייה ונוסחיה העתידיים ולבסוף מה …
החלטה זו אינה משנה את מספר יחידות המגורים המותר לבניה (3) ואינה משנה את היקף זכויות הבניה ללא תשלום (375 מ"ר) בשטח הצהוב בחלקה א' בנחלה, בכפוף לתוכנית תקפה שחלה על הנחלה של מוסדות התכנון באזור אליו הנחלה שייכת. השינוי העיקרי של החלטה זו הינו לגביי התשלום על בניה מעבר …
לאחרונה ניתן פסק דין חדש של השופטת מיכל הירשפלד בבית משפט השלום בירושלים שפסק פיצויים בסך של 106,000 ₪ לטובת זוג שרכש דירת מגורים והמוכרים לא גילו להם על בעיית רטיבות בדירה ולכן הגישו תביעת פיצויים (30774-07-15 אהרוני נגד אנייס שניתן ביום 23.5.2018). נפסק עוד כי על המוכרים לשלם לרוכשים …
פסה"ד עסק בבקשת ממנה לבטל ייפוי כוח מתמשך שנכנס לתוקף, על אף שבמסמך עצמו הוא סימן את "הסעיף הכובל"- סעיף שמשמעו שלאחר הכניסה לתוקף הממנה לא יוכל לבטל את ייפוי הכוח המתמשך גם אם ירצה בכך. בית המשפט לא הכריע לגבי טענות הצדדים בדבר נסיבות עריכת המסמך ונסיבות כניסתו לתוקף, אך …
רשות מקרקעי ישראל אישרה חלופה לגביי הקיבוצים לפיה תנתן להם הזכות לרכוש את הקרקעות למגורים. אולם, עד כה אף קיבוץ לא ניצל זכות זו עקב מגבלה שרשות מקרקעי ישראל הטילה על רכישת הקרקעות שאינן מתוכננות. מצב זה עומד להשתנות בעקבות בג"צ שקיבוץ רעים הגיש בנושא. לכתבה בכלכליסט מיום 23.8.18
הכניסה לאזור האישי מתבצעת באמצעות הזנת סיסמה זמנית הנשלחת לטלפון הנייד של הממנה / מיופה הכוח, ככל שאלו מעוניינים בכך, ובהתאם לנתונים שהוזנו על ידי עורך הדין בעת עריכת המסמך המקוון. יש לעקוב אחר ההוראות הכתובות בנושא במסגרת המסמך המקוון, בחלקים הרלוונטיים לממנה ולמיופה הכוח. באזור האישי, ניתן לצפות במסמך …
החוק מחדש ומעניק הגנה מפני העתקות גם על עיצוב לא רשום למשך 3 שנים (שפורסם והוצע למכירה מסחרית). מעתה, מעצבים קטנים בתחום האופנה (תכשיטים, טקסטיל וכד') גם יכולים לעצור את ההעתקות של העיצובים שלהם ולתבוע פיצוי כספי. מידע נוסף על חוק העיצובים החדש מצוי במאמר שכתבתי
בית המשפט מצביע, בין היתר, על השיקולים הבאים האם מדובר בשימוש הוגן ולא בהפרת זכויות יוצרים: השימוש בתמונה היה באתר מסחרי באופן לא מסחרי, וכי זה היה מידע ולא ביטוי. השימוש היה בתום לב. החברה הנתבעת שהשתמשה בתמונה מצאה אותה באינטרנט, לא ראתה שהיא מוגנת בזכויות יוצרים, ולכן האמינה שהתמונה …
בשנות ה-80 הקצתה רמ״י נחלות למושב שזור לטובת משפחות חדשות. בפועל, הזכויות חולקו בין התושבים הוותיקים. המצב הלא תקין בא לסיומו בפסק דין שניתן לאחרונה בבית המשפט העליון. כך מסכם השופט יורם דנציגר: "לסיכום: אם תישמע דעתי, ייגרע שטח השווה לעשרים נחלות משטחו של המושב (כך שיוותר שטח השווה ל-55 …
החלטת מועצה בעניין הסדרת זכויות המגורים 1553 (לשעבר 1523 ובמקור החלטה 979) נועדה לעגן את זכויות החוכרים בישובים חקלאיים בחלקת המגורים. חוכר אשר יבחר להצטרף להסדר המפורט בהחלטה זו, יהיה זכאי לכך שבחלקת המגורים לא יחולו ההוראות הקיימות כיום בהסכמים מול רשות מקרקעי ישראל בדבר השבת קרקע לרשות בעת שינוי יעודה. …
