לקוחות ממליצים – על עו"ד אפרת יוסים
הכי כייף לקבל מילים חמות על עבודה קשה שעשיתי ללקוחות. בורכתי בלקוחות מפרגנים, לא מובן מאליו! חושבים שאין ברירה? דברו איתי, עו"ד אפרת יוסים 054-9981611
קטגוריה: חם מהאולם
הפעלת ייפוי כוח מתמשך – כניסה לתוקף של ייפוי הכוח המתמשך, מיופה הכוח נכנס בנעליי הממנה
השלב השני בייפוי כוח מתמשך, הינו השלב בו ייפוי הכוח המתמשך נכנס לתוקף. זה קורה כאשר הממנה, האדם שערך אותו, הגיע למצב של חוסר מסוגלות לטפל בענייניו. ואז צריך להפעיל את ייפוי הכוח המתמשך כדי שמיופיי הכוח יוכלו לפעול בהתאם. מי קובע מתי הגעתם למצב של חוסר מסוגלות ושיש להפעיל …
יום חתימה שמח! חתימת חוזה שכירות
יום חתימה שמח! חתימת חוזה שכירות לבעל דירה, שאת הרכישה של הדירה הוא גם עשה דרכי. חוזה שכירות צריך לשמור על בעל הדירה מהפרות של השוכרים ולאפשר, במידת הצורך פינוי מהיר וגביית חובות ונזקים עתידיים. חוזה לא מתאים שלא נערך על ידי עורך דין, ואינו מותאם לדירה ולצדדים, למשל, שימוש …
יום חתימה שמח! ייצגתי רוכש של חנות ברחוב ז'בוטינסקי ברמת גן
ייצגתי רוכש חנות ברחוב ז'בוטינסקי ברמת גן. בעסקה הזו התעסקנו רבות עם סוגיית המע"מ. למשל: מתי ישולם מע"מ, מי זכאי לנכות את המע"מ כמס תשומות, על מי חלה חובת הדיווח והתשלום, האם משלמים מס רכישה על רכיב המע"מ. ב – 3 מצבים שונים ישולם מע"מ על עסקת נדל"ן. הראשון: בשל …
מושבניקים שימו לב – ביום 2.11.2020 מועצת מקרקעי ישראל קיבלה מספר החלטות חדשות, וביניהן החלטות בעניין הורשת משק חקלאי, נחלות לא מאוישות והקצאת קרקע בפטור ממכרז
הורשת משק חקלאי – עד ליום 2.11.2020 בעל משק חקלאי שהוריש את זכויותיו לאדם שאינו קרוב משפחתו (כהגדרתו בהחלטת המנהל), היורש נדרש לשלם למנהל דמי רכישה בשיעור של 33% משווי הזכויות בחלקת המגורים. מעתה, גם הורשה של משק חקלאי לאדם שאינו "קרוב" פטורה מתשלום דמי רכישה. החלטה זו השוותה …
כנסו לכתבה של עו"ד אפרת יוסים על פרויקט מרפסות שמש שפורסמה באתר ynet
לחצו כאן. לכתבה של עו"ד אפרת יוסים שפורסמה באתר ynet. בסגרים האחרונים עקב נגיף הקורונה, התעצם הצורך והרצון של הישראלים במרפסת שמש שאשפר לצאת ולהתאוורר בה. בכתבה עו"ד אפרת יוסים סוקרת את הנושאים הכי חשובים להצלחת פרויקט הרחבת מרפסות שמש. לא יודעים מהיכן להתחיל? דברו איתי, עו"ד אפרת …
שנה טובה ומתוקה!
לכל לקחותיי, חבריי ומשפחתי, שנהיה לראש ולא לזנב שירבו זכויותינו ותרבה הברכה בכל עמלנו שנת שלום של בשורות טובות ונחמות ממני, עו"ד אפרת יוסים
הסכם חלוקת עיזבון – פשוט או מורכב? מספר עובדות מעניינות
הסכם חלוקת עיזבון. פשוט או מורכב? רמז: בהסכם שנחתם אתמול במשרדי, היו 11 יורשים, ובסך הכל 3 צדדים, ולכל צד עורך דין מטעמו. אשאיר לכם לנחש אם היה פשוט או מורכב… אומר שבמקרה הזה לקח כמעט חצי שנה להגיע למעמד חתימת ההסכם. חתימה על הסכם חלוקת עיזבון מהווה את השלב …
מהם היתרונות לחתימה על ייפוי כוח מתמשך?
יתרונות רבים לייפוי כוח מתמשך: חוסך את התלות והסרבול במינוי אפוטרופוס דרך בית המשפט. המסמך היחיד שנותן לכם שליטה על איך חייכם יראו. מאפשר לכם לקבל החלטות ולתכנן היום, איך העתיד שלכם יראה. אתם קובעים היום איך העניינים האישיים, הרכושיים והרפואיים שלכם ינוהלו במצב של חוסר מסוגלות. מונע חילוקי דעות …
חשיבות עריכת צוואה הדדית לבעלי נחלה במושב
מושבניקים שימו – לאחר השינויים בנוסח חוזיי החכירה במינהל, הכרחי לכל זוג בעל נחלה לערוך צוואה הדדית מפורטת ומסודרת באמצעות עורך דין המכיר את נהלי המנהל. ללא צוואה כזו, בפטירת אחד מבני הזוג, בן הזוג הנותר בחיים, ייאלץ להסתדר עם ילדיו בקשר לחלוקת הזכויות בנחלה. בשונה מהנוסח בחוזיי החכירה הקודמים, …