מס רכישה הוטל על שיוך מגרשים בקיבוץ גזר. כמה חברים חדשים שילמו 300 אלף שקל עבור הצטרפות לאגודה. הם הגישו ערר על החלטת מנהל המיסוי להטיל מס רכישה על העסקה אך נדחו מוזמנים לקרוא כתבה שפרסמתי ב-ynet. להלן תקציר הכתבה: ועדת הערר לפי חוק מיסוי מקרקעין שבבית המשפט המחוזי מרכז-לוד דחתה …
פטור מתשלום מס שבח או תשלום מס שבח מופחת (ליניארי) במכירת דירת מגורים – חלים על דירת המגורים בלבד, וכל יתר הזכויות שקיימות במקרקעין – חייבות בתשלום מס שבח. למשל – זכויות בניה נוספות שאפשר לנצל. לאחרונה, ועדת הערר דחתה ערר שמוכרים של בית פרטי הגישו בנסיבות אלה. המוכרים מכרו …
אישה שקנתה דירה בפרויקט התחדשות עירונית באשדוד גילתה לאחר קבלת הדירה שהיא אינה בנויה ממפלס אחד ויש באמצע הנכס מדרגה בגובה 14 ס״מ. בנוסף התברר לה שהמרפסת בנויה ״על החניה״ כך שכל מי שיוצא מהרכב יכול להשקיף לדירה. היא הגישה תביעה נגד היזמית וזכתה בפיצוי של 160,000 שקל לאחר שנקבע …
חברת בנייה מקדמת פרויקט תמ״א 38 בבניין במרכז ראשון לציון. רגע לפני שקיבלה היתר בנייה הטילה הוועדה המחוזית מגבלות האוסרות על הוצאת היתרים באזור למשך שנה. המגבלות הוטלו לצורך הכנת תכנית פינוי בינוי כוללת במתחם, בהמשך לבקשת הוועדה המקומית. ערר שהגישה היזמית נדחה ברוב דעות. לעמדת חברי דעת הרוב יש …
אישה שקנתה דירה יד שניה גילתה זמן קצר לאחר מכן שיש בדירה ליקויי איטום ורטיבות קשה. בירור קצר עם השכנים וועד הבית העלה שהבעיה הייתה מוכרת למוכרים והם אף הצטרפו לתביעה שהגיש הוועד נגד הקבלן. האישה הגישה תביעה נגד המוכרים בטענה שהסתירו ממנה את הליקויים והתנהלו בחוסר תום לב. המוכרים …
בקשה לרישום חברה הצהרת דירקטורים ראשונים הצהרת בעלי מניות ראשונים תקנון חברה אסמכתא על תשלום אגרת הקמת חברה. בקשה להקמת חברה המוגשת על ידי עורך דין בהגשה מקוונת כרוכה בתלום אגרה מופחתת של 2,167 ₪ במקום מחיר מלא של 2,645 ₪. מעבר למסמכים הנ"ל שהנם חובה לצורך הקמת פתיחת חברה, …
בשעה טובה עוד ייפוי כוח מתמשך נחתם. לעניינים: רפואיים, אישיים ורכושיים. ייפוי כוח מתמשך מחליף את מוסד האפוטרופסות ומאפשר לכם להשפיע היום על המחר. אתם קובעים היום כיצד ענייניכם ינוהלו על ידי מיופיי הכוח לאחר שייפוי הכוח יכנס לתוקף בעתיד. ייפוי כוח מתמשך כולל פרק מיוחד שנקרא "הנחיות מקדימות", ושם …
צוואה נוטריונית. נקראת גם צוואה בפני רשות. צוואה בפני רשות קלאסית הנה צוואה שנערכת בפני שופט. עם זאת, צוואה שנערכת בפני נוטריונית, שווה במשקלה הראייתי לצוואה בפני שופט, ולכן גם היא נקראת "צוואה בפני רשות". חושבים על תכנון העתיד? עריכת צוואה? ייפוי כוח מתמשך? דברו איתי, עו"ד אפרת יוסים 054-9981611 …
