יום חתימה שמח! חתימת חוזה שכירות לבעל דירה, שאת הרכישה של הדירה הוא גם עשה דרכי. חוזה שכירות צריך לשמור על בעל הדירה מהפרות של השוכרים ולאפשר, במידת הצורך פינוי מהיר וגביית חובות ונזקים עתידיים. חוזה לא מתאים שלא נערך על ידי עורך דין, ואינו מותאם לדירה ולצדדים, למשל, שימוש …
יש פסק דין לפינוי מושכר של בית משפט השלום בבאר שבע. השוכרים לא עמדו בתשלומי דמי השכירות, לא שילמו חשבונות ארנונה ומים במשך כל תקופת השכירות. בעת הגשת התביעה השוכרים כבר היו במצב בו הם מחזיקים במושכר ללא חוזה בתוקף, וללא ערבונות שהתחייבו לספק. במידה ולא יפנו עד המועד האחרון …
הגיע אליי זוג צעיר עם ילדים קטנים שגר בשכירות כבר מספר שנים באותה דירה, וסיפר לי שבדירה פרצה שריפה בשעה שלא היו בבית, אלא בדרך לחופשה. השכנים ששמו לב לשריפה, הזעיקו למקום את כוחות הכיבוי ואת הזוג שיחזרו מהר הביתה. לדירה נגרמו נזקים כבדים לתכולה ולמבנה. המשפחה הצעירה איבדה את …
