שכירויות וניהול נכסים

  • ייצוג משפטי ועריכת חוזי שכירות למגורים, מסחר, משרדים, תעשיה, מסעדות ועוד.
  • עריכת בדיקות התאמה בטרם התקשרות בחוזה שכירות לזהות הצדדים להסכם, למיקום הנכס, לייעוד הנכס בהתאם לתוכנית בנין עיר החלה עליו ולהיתר הבניה ועוד.
  • ניהול משפטי של נכסים מושכרים לתושבי הארץ ולתושבי חו"ל. למידע נוסף
  • ייצוג בתביעות לסילוק יד ופינוי דיירים.
  • ייצוג בתביעות דיירות מוגנת של דירות מגורים ובתי עסק. למידע נוסף
  • עריכת חוות דעת משפטיות בדיני הגנת הדייר. למידע נוסף
    מאמרים ומידע

מהם היתרונות בניהול נכסים משפטי?

מהם המאפיינים העיקריים שיש לבדוק בחוזה שכירות?

בהשראת הוריקן אירמה – שוכרים, לא לוותר על ביטוח דירה שכורה. מבוסס על מקרה אמיתי של זוג צעיר עם ילדים שהגיע אליי לייצוג משפטי מול חברות ביטוח.

הצעת חוק השכירות והשאילה (תיקון), התשע"ו – 2016 אושרה בכנסת בקריאה שניה ושלישית. או בשמו העממי "חוק שכירות הוגנת". לחוק נוסף פרק מיוחד העוסק בחוזה שכירות למגורים שנועד להבטיח יחסים הוגנים יותר בין שני הצדדים לעסקה. קרא עוד

15.2.18 – עו"ד אפרת יוסים זכתה בבית משפט השלום באשדוד בפסק דין לפינוי מושכר (פינוי דירת מגורים) עם מועד פינוי בתוך 21 ימים בלבד מיום מתן פסק הדין! מצ"ב פסק הדין.

סיווג הכנסה מהשכרת דירות מגורים כהכנסה אקטיבית או פאסיבית – לאחר פסק דין לשם ובירן של בית המשפט העליון מיום 2.1.2018 (ע"א 7204/15 פקיד שומה תל אביב 4 נ' לשם ובע"א 8236/16 פקיד שומה ירושלים 1 נ' בירן).

29.5.2020 – התקבל פסק דין לפינוי מושכר בבית משפט השלום בבאר שבע, עם פסיקת שכר טרחת עו"ד בסך של 6,500 ש"ח והוצאות. מצ"ב פסק הדין.

 

לניהול נכסים, פינוי שוכר, עריכת חוזה שכירות, תביעה נגד דייר מוגן ניתן לפנות לעו"ד אפרת יוסים במייל Efrat@Yusim.co.il
או בנייד: 054-9981611