את הדירה מכרו זוג מבוגרים, אך בפועל הדירה רשומה רק על שם המוכרת. אמנם, על מסמכי העסקה נדרשת חתימת המוכרת בלבד, אך הרוכש התכוון לממן חלק מהרכישה באמצעות נטילת משכנתא מהבנק כאן העניין מסתבך – במצב דברים בו דירה נמכרת ע"י יחיד שיש לו בן זוג – הבנק תמיד דורש …
פטור מתשלום מס שבח או תשלום מס שבח מופחת (ליניארי) במכירת דירת מגורים – חלים על דירת המגורים בלבד, וכל יתר הזכויות שקיימות במקרקעין – חייבות בתשלום מס שבח. למשל – זכויות בניה נוספות שאפשר לנצל. לאחרונה, ועדת הערר דחתה ערר שמוכרים של בית פרטי הגישו בנסיבות אלה. המוכרים מכרו …
פטור מתשלום מס שבח או תשלום מס שבח מופחת (ליניארי) במכירת דירת מגורים – חלים על דירת המגורים בלבד, וכל יתר הזכויות שקיימות במקרקעין – חייבות בתשלום מס שבח. למשל – זכויות בניה נוספות שאפשר לנצל. לאחרונה, ועדת הערר דחתה ערר שמוכרים של בית פרטי הגישו בנסיבות אלה. המוכרים מכרו …
בשנה האחרונה רבים הרגישו לצערי שאין להם ברירה, אלא רק לפנות לשוק האפור. תמיד אני ממליצה ללקוחות כאלה: 1. לא משנה מה קורה לא לקחת אף פעם ולו שקל אחד מהגורמים האלה. 2. תמיד, לפניי כל מהלך פיננסי, לעשות ייעוץ משפטי מקיף וסדר בחובות ובזכויות שלכם יחד עם עורך דין …
כדאי לטפל בהוצאת צו ירושה וצו קיום צוואה כמה שיותר קרוב לפטירת יקיריכם. מסמכים אלה נדרשים לצורך: שחרור כספים ליורשים, המצויים אצל גורמים שונים, כמו בנקים, חברות ביטוח, דיור מוגן. העברת זכויות בטאבו בנכסי נדל"ן. העברת בעלות ברכב אצל משרד הרישוי וכיוצ"ב פעולות. מסמכים אלה מצהירים מי הם יורשיו של …
הכי כייף לקבל מילים חמות על עבודה קשה שעשיתי ללקוחות. בורכתי בלקוחות מפרגנים, לא מובן מאליו! חושבים שאין ברירה? דברו איתי, עו"ד אפרת יוסים 054-9981611
