בשנה האחרונה רבים הרגישו לצערי שאין להם ברירה, אלא רק לפנות לשוק האפור. תמיד אני ממליצה ללקוחות כאלה: 1. לא משנה מה קורה לא לקחת אף פעם ולו שקל אחד מהגורמים האלה. 2. תמיד, לפניי כל מהלך פיננסי, לעשות ייעוץ משפטי מקיף וסדר בחובות ובזכויות שלכם יחד עם עורך דין …
יוצא לי לייצג לא מעט לקוחות שמחליטים לעשות את המעבר מהבית הפרטי שלהם למגורים בדיור מוגן. הם מגיעים אליי מפה לאוזן. קליקה כזאת. להסכמים מול בית הדיור המוגן ישנם מאפיינים ייחודיים, והם גם ארוכים ומורכבים אף יותר מעסקת נדל"ן רגילה. העניין המרכזי שרוב הלקוחות טועים בו בהתחלה הוא העובדה שהזכויות …
מיופה כוח אינו יכול להיות פושט רגל או לקוח מוגבל חמור לפי חוק שיקים ללא כיסוי. ההיגיון בכך הוא, שאדם שאינו מסוגל לטפל בעניינים הכספיים והרכושיים שלו עצמו בצורה מוצלחת ושקולה, לא יכול לטפל ולהיות אחראי על רכושו של אדם אחר. במידה ויופקד ייפוי כוח שמיופה הכוח בו הינו פושט …
אם התביעה מנוהלת נכון ומוגשת עם אסמכתאות לביסוס הטענות, בית המשפט יענה לתביעתכם נגד הקבלן. בני זוג שרכשו דירה חדשה מחברת "אשדר" וקיבלו אותה באיחור תבעו את החברה על העיכוב במסירת הדירה וליקויים בבנייה שהתגלו בתקופת שנת הבדק. במהלך שנת הבדק החלו להתגלות ליקויים שונים בבנייה, נזקים בוויטרינה במרפסת, באריחים, …
שודר בטלוויזיה! השבוע הופעתי בתוכנית המצעד המשפטי עם דורון הרמן בערוץ 13 רשת מחר יש שידור חוזר!! האם קיימת עילת תביעה נגד בעל דירה שפרש ברגע האחרון מחתימת חוזה להשכרת הדירה? סרטון של דקה מתוך הראיון המלא הנמצא בערוץ היוטיוב שלי על שם Efrat Yusim:
בשעה טובה אני גם נוטריונית! אני גם הראשונה עם חותם וחותמת בצורת הנקבה "נוטריונית". חוק הנוטריונים קובע שניתן להשתמש רק בתואר "נוטריון". בזכר. האמת, זה עיצבן אותי, נראה לי מיושן ולא מתאים לתקופתנו. ביררתי עם החברה שמייצרת את הציוד (תרגומור) ועם יו"ר (משותף) של ועדת הנוטריונים בלשכת עורכי הדין עו"ד …
הידעתם שרכישת זכויות ביחידת מגורים בדיור מוגן איננה עסקה במקרקעין? מהות העסקה אינה רכישת זכויות במקרקעין. אין זו עסקת נדל"ן קלאסית. הזכויות הנרכשות הן זכות למגורים בלבד בהתאם לתנאי ההסכם. אני מלווה לקוחות כאלה, שמחליטים למכור/לשעבד את דירת המגורים האהובה שלהם, בה חיו שנים רבות, ולעבור לגור בדיור מוגן המספק …
ביום 16.2.2021 בית המשפט העליון נתן פסק דין בבערעור שהגישה הועדה המקומית לתכנון ובניה ירושלים נגד רות נקר ואח' בר"ם 6526-19. בית המשפט העליון דחה את הערעור שהועדה המקומית לתכנון ובניה ירושלים הגישה על פסק הדין במחוזי – וקבע שלא. הדרך לפעול כנגד עברייני בנייה היא באמצעות פעולות אכיפה של הרשות …
הכירו את ייפוי הכוח המתמשך: המסמך היחיד שנותן לכם שליטה על איך חייכם יראו אם לא תהיו מסוגלים עוד לקבל החלטות באופן עצמאי. בסרטון הבא אני מסבירה על היתרונות המובהקים של עריכת ייפוי כוח מתמשך אצל עו"ד מוסמכת לעריכת יפוי כוח מתמשך. אל תשארו מאחור – חתמו על ייפוי כוח …
אילו יתרונות יש לייפוי כוח מתמשך על ייפוי כוח נוטריוני ומה ההבדל ביניהם? בסרטון הבא אני מסבירה זאת בקצרה ובפשטות. החלטתם להשפיע היום על המחר? דברו איתי, עו"ד אפרת יוסים 054-9981611
